◊ ◊ ◊Продам дом, 12 соток, с. Лебяжье. Тел.: 8-950-985-80-35 ◊ ◊ ◊Продам участок, ул. Советская, 42-1. Срочно! Тел.: 8-953-856-73-73 ◊ ◊ ◊Продам участок в прекрасном месте. Тел.: 8-950-406-42-76 ◊ ◊ ◊Продам камень плитняк, желтый, красный. Самовывоз. Тел.: 8-913-175-66-60 ◊ ◊ ◊Закупаем мясо, можно живым весом. Тел.: 8-952-749-27-77, 8-962-844-88-80 ◊ ◊ ◊Куплю японский грузовик. Тел.: 8-902-925-41-71 ◊ ◊ ◊Куплю металлолом, холодильники, стиральные машины, телевизоры, аккумуляторы, цветные металлы; шкуры КРС, черемуху. Подъезжаем. Тел.: 8-950-418-48-22 ◊ ◊ ◊Сниму в аренду хороший дом на земле, в селе Краснотуранск. Тел.: 8-912-563-95-12

Иконка YouTube

Иконка facebook

Иконка майл

Иконка контакт

Иконка однаклассники

Иконка ок

Иконка вконтакте

ЧТО МЕШАЕТ СНТ?

Материал добавлен: 02.03.2018 в 9:14

Как оказалось, дорогое электричество, плохие дороги, мусор и... предприниматели

Дачников_освободили_от_оплаты_за_воду

В прошлое воскресенье в здании районного Дома культуры прошло отчетно-выборное собрание членов садового некоммерческого товарищества «Зеленый бор».Забегая вперед, скажу, что его председателем был переизбран Сергей Титинин, а количество членов правления увеличилось до пяти человек: в него вошли Евгений Гончаренко и Андрей Майер.

Среди вопросов повестки дня были: отчет о финансовой деятельности СНТ и ревизионной комиссии, движение маршрутного автобуса, стоимость платы за участок, энергоснабжение и освещение, работа аттракциона «Горка» частного предпринимателя и некоторые другие.

Как всегда, камнем преткновения стала смета расходов. По словам бухгалтера, в целом в «расходный план» уложились: собранных в прошлом году денег хватило на все запланированные нужды, за исключением расходов на ГСМ (в связи с ростом тарифов). Но цифры, приведенные в отчете, удовлетворили не всех дачников. В частности, они не услышали ответа, на каких именно улицах были отсыпаны дороги на собранные для неотложных нужд деньги. Волновала собравшихся и непрозрачность отчетов за проведенные работы: кому и за что платили? где договоры? Эти вопросы непраздные, поскольку денег в целом собирается не так много, но для каждого в отдельности члена СНТ сдаваемая ими сумма немалая, если учесть, что в основном дачи имеют люди с невысоким доходом.

Проблемой номер один в куцем бюджете СНТ по-прежнему (и это длится не один год) являются неплательщики: расходы ложатся на добросовестных дачников, в то время как нарушители чувствуют себя вольготно: отключили их, к примеру, от источника электроэнергии – они самовольно к нему подключаются. И ничего с этим сделать невозможно: не сидеть же у столба постоянно! Не лучше и ситуация с водой: одни приезжают, пользуются ею и не платят, другие селят у себя по несколько «арендных жильцов», третьи имеют баню, сауну или бассейн, а плата для всех одинаковая. Есть и те, кто не имеет домика, водопровода, а платить ему все равно приходится… Но вернемся к отчетам.

Ревизия показала…

Подозрения в непрозрачности расходов, высказанные некоторыми членами товарищества, подтвердило и выступление члена ревизионной комиссии.

В ходе проверки обнаружился «целый ряд недостатков»: неустойки, неоприходованные суммы, вместо платежных документов, например за свет, – только корешки без показания счетчиков, есть чеки, а акта списания нет или за расходы на хознужды счета есть, а решения правления нет…. Есть и совсем недопустимые случаи: отчитались, что сдано 19 тысяч, а на деле оказалось лишь 14; товарищу В. в 2016 году выдано 25 тысяч без документа (договора), а сделал он работу или нет, – непонятно. Комиссия концов не нашла и требует вернуть деньги назад. То же самое и с суммой в три тысячи рублей, выданной на ремонт дорог: каких именно – никто не знает, указана только марка машины – ГАЗ. Также комиссия указала на недопустимость задержки зарплаты, «несистемность» ее выплаты, отсутствие расчетного счета в банке и другие нарушения. Надо признать, что на многие нарекания бухгалтер (она же и кассир) пыталась ответить объективно. Например, вполне логично, что в первую очередь нужно оплатить налоги, а потом уже рассчитываться по заработной плате. Тем более что ее получатели не имеют претензий.

Все оформить правильно!

Понятно, что оба отчета вызвали бурную реакцию собравшихся. В ходе обсуждения садоводы задавали волнующие их вопросы, и не всегда лицеприятные.

Но не для того, чтобы выразить недоверие к правлению и его руководителю или обвинить их в нечестности или необъективности, а для того, чтобы знать, куда ушла каждая копейка. Чтобы она была учтена в отчетах, чтобы эти отчеты были прозрачными и чтобы каждый видел: их деньги идут действительно на нужды товарищества, а не набивают карман нечестных «производителей работ». Было принято решение: правлению учесть недостатки и в дальнейшем их не допускать, а помимо уже имеющейся обязательной документации, завести специальный журнал, куда будет фиксироваться все до мелочей: когда, кому, что или сколько выдано, что куплено и на что конкретно поставлено…

В ходе собрания люди называли острые проблемы, которые требуют скорейшего решения: это порывы труб водоснабжения, дороги, замена сгнивших столбов, ремонт башни, ее отмежевание, постановка на учет. Кстати, СНТ может, как посоветовал присутствующий на собрании глава района, войти в краевые грантовые программы (их три), благодаря которым можно будет получить господдержку от 200 тысяч до двух миллионов рублей. Но при условии, что СНТ проведет межевание. В связи с ним правление решило поднять плату взносов. Сначала назвали сумму в 300 рублей, но окончательно остановились на 260 рублях за сотку. Что касается освещения, то председатель СНТ предупредил: электричество этим летом подключат только к водонапорной башне. Чтобы его подключить к собственному дачному участку, членам товарищества необходимо обратиться в РЭС, написать заявление, получить технические условия… Со всеми вытекающими. По-другому нельзя.

Как оказалось, не может без кардинального изменения статуса СНТ решиться и вопрос с неплательщиками. Об этом рассказала член товарищества Анна Майер, юрист районной администрации. Дело в том, что право собственности на участки было приобретено дачниками до того, как образовалось само товарищество. А это значит, что у СНТ нет рычагов давления на недобросовестных «жильцов». Выход – оформить садовое общество правильно.

Камень дорожного преткновения

Одним из главных вопросов, волнующих членов СНТ, остаются дороги. И внутри товарищества, и вне его. Поскольку все дороги – это земли общего пользования, то товарищество не обязано их приводить в порядок, это личное дело каждого: нужен ремонт – «сбрасывайтесь» улицей и ищите того, кто вам поможет его сделать.

В отношении жалобы на запрет пользоваться старыми «съездами» было еще раз разъяснено: после последней трагической аварии ГАИ выписало предписание закрыть проезд в этом месте из-за плохой видимости. И это уже навсегда. Конечно, есть дорога, сделанная в объезд, но ее качество не устраивает дачников: она не подсыпана и в распутицу становится непроезжей. В свое время дачники просили через газету, чтобы эту проблему кто-нибудь решил. Но пока все без изменений.

Оказать помощь в этом вопросе предлагал предприниматель Евгений Гончаренко, но Андрей Майер, который является не только владельцем нескольких дач, но депутатом райсовета, почему-то всячески этому противится. Хотя польза бы была обоюдной. Большинство членов СНТ – «за».

Не беспокоило дачников раньше и соседство с аттракционом. Ни на одном из собраний нареканий с их стороны на деятельность предпринимателя не было. И вдруг сегодня правление вносит в повестку дня вопрос «О деятельности аттракциона «Горка»! Правда, потом, в ходе собрания, ведущие меняют формулировку на еще более нелепую: «О бизнесе на дачах и в том числе – об аттракционе «Горка».

И тут началось! Предпринимателю припомнили все его «злодеяния». Надо признать, что недовольных было мало. Одна дачница жаловалась, что на заре бизнеса он незаконно проник на ее участок, из-за его действий два года на ее земле была вода. Но главный упрек выступавших – в том, что по улицам в сторону «владений» мчатся машины, которые поднимают пыль и создают опасные ситуации: дачники боятся ходить к морю. И это лукавство: они прекрасно знают, что не все машины едут именно к «Горке». Но даже если это и так, то, следуя данной логике, жители Краснотуранска, а особенно живущие в частном секторе, должны потребовать закрыть все существующие организации, к которым подъезжают машины, а лучше всего – отобрать у водителей права. Потому что мы в селе и пылью дышим, и ходить боимся. Круглосуточно. И круглогодично.

В принципе, на сим обструкция деятельности предпринимателя и закончилась бы, поскольку претензии иссякли. Но тут масла в огонь решила подлить юрист администрации, которая с нескрываемым удовольствием сообщила, что посвятила законности бизнеса Гончаренко целое расследование и даже нашла ряд нарушений! Евгений выступил с ответным словом, на все претензии ответил. Лейтмотивом его выступления были слова: «Я здесь живу и хочу делать для жителей только хорошее, хочу гордиться своей землей!». Но те немногие, кто заранее настроился «дать ему полный отлуп», его не слышали. А юрист вообще потребовала, чтобы он вносил в кассу СНТ по 100 тысяч рублей – не больше и не меньше! Как позже рассказал Евгений, Андрей Майер вообще предложил ему перебраться на другое место. А ведь это не что иное, как пренебрежение законными правами предпринимателя! Не противоречит ли это политике партии, членом которой является наш районный депутат?! Кстати, на собрании ни слова не было сказано о предпринимателе, который на той же прибрежной полосе возвел особняк, сдает его жильцам по немалой цене, при этом не платит налоги. А главное – не убирает мусор и пользуется водой и светом в неограниченных количествах. Но никто ему, как Евгению, не предложил «взять все свои шмотки и переехать»! С чего бы это?

Хватит «кошмарить бизнес»!

И вот тут возникает сразу несколько вопросов. Первый: почему вдруг все огрехи бизнесмену решили припомнить именно сейчас?

Второй: а не может ли это означать, что кому-то очень хочется перед началом летнего сезона отхватить лакомый кусок прибрежного участка? Кстати, некоторые дачники заверяют, что знают – кому и почему. Третий: неужели человек с юридическим образованием, тем более работающий в администрации района, не следит за изменениями в экономической политике страны? Ведь известно, что президент страны давно уже требует (заметьте: не предлагает, а требует!) устранить все барьеры для малого и среднего бизнеса. Мало того: он напомнил правоохранительным органам о недопустимости давления на бизнес и поручил Генеральной прокуратуре проанализировать, обоснованы ли были проверки предпринимателей малой и средней руки. «Предприниматель не должен жить в постоянном ожидании, что к нему нагрянут с очередной проверкой, не должен бояться, что любые его действия можно будет легко подвести под какую-то статью или под штраф», – подчеркнул он. И потребовал привести нормативную базу к такому состоянию, «чтобы не было ни одного крючка, позволяющего чиновникам самых разных ведомств и уровней держать предпринимателей в черном теле». И тут - такое! Опасный прецедент…

Станислав ДЕЛЕВИЧ




Рекомендуем посетить