◊ ◊ ◊День в истории 21 марта ◊ ◊ ◊630 г. — Византийский император Ираклий I отбивает у персов (на тот момент еще немусульман) крест Иисуса Христа и возвращает его в Иерусалим. ◊ ◊ ◊1556 г. — В Оксфорде на костре инквизиции сожжен перводчик Библии на английский язык епископ Томас Кранмер. ◊ ◊ ◊1685 г. — Родился Иоганн Себастьян Бах (ум. 1750), великий немецкий композитор. ◊ ◊ ◊1768 г. — Родился Жан Батист Жозеф Фурье (ум. 1830), французский математик и физик. ◊ ◊ ◊1804 г. — Во Франции утверждается гражданский кодекс Наполеона. ◊ ◊ ◊1819 г.— Генерал Ермолов назначил хунзахским ханом Сур¬хай-хана. * ◊ ◊ ◊1824 г. — Уничтожается почти вся историческая часть Каира. ◊ ◊ ◊1839 г. — Родился Модест Петрович Мусоргский (ум. 1881), русский композитор. ◊ ◊ ◊1844 г. — Адвентистами Седьмого дня на этот день было обещано явление Христа. ◊ ◊ ◊1857 г. — В Токио из-за землетрясения и последовавшего затем пожара погибло 107 тыс. человек. ◊ ◊ ◊1871 г. — Отто фон Бисмарк открывает заседание первого немецкого рейхстага ◊ ◊ ◊1884 г. — Произошла легализация профсоюзов во Франции. ◊ ◊ ◊1895 г. — Родился Леонид Осипович Утёсов, певец, актёр, руководитель оркестра, первый народный артист СССР (ум. 1982). ◊ ◊ ◊1898 г. — США без объявления войны начали военные действия, направленные против Испании. ◊ ◊ ◊1905 г. — Для противодействия экспансионистским планам России на Ближнем Востоке Англия и Персия заключили взаимное соглашение. ◊ ◊ ◊1918 г. — Арестована царская семья Романовых. ◊ ◊ ◊1918 г. — Началась битва на Сомме, крупнейшее сражение первой мировой войны ◊ ◊ ◊1919 г. —В Венгрии власть захватывают коммунисты во главе с Бела Куном. Провозглашение Венгерской Советской Республики. ◊ ◊ ◊1921 г. — Вступил в действие Декрет ВЦИК «О замене продовольственной разверстки натуральным налогом». ◊ ◊ ◊1921 г. — Провозглашена Грузинская ССР, в состав которой вошли Аджария, Абхазия и Южная Осетия. ◊ ◊ ◊1923 г. — В Париже некий доктор Роже выступил с заявлением, что курение полезно для здоровья, так как никотин обладает антибактериальными свойствами. ◊ ◊ ◊1924 г. — Прервалась самая длительная серия побед, принадлежавшая кубинскому шахматисту Х.Р.Капабланке, длившаяся с 10 февраля 1916 года (63 победы подряд). ◊ ◊ ◊1925 г. — В американском штате Теннесси принят закон, запрещавший во всех учебных заведениях преподавание эволюционной теории Дарвина, как противоречащей библейскому толкованию происхождения человека. ◊ ◊ ◊1937 г. — В СССР введены ученые звания (ассистент, доцент, профессор) и ученые степени (кандидат и доктор наук). ◊ ◊ ◊1940 г. — Немецкие ученые Отто Фрич и Рудольф Пиерлс заверили нацистское правительство о возможности создания атомной бомбы. ◊ ◊ ◊1943 г. — Не увенчалась успехом попытка покушения на Гитлера — две мины в карманах его шинели не взорвались. ◊ ◊ ◊1945 г. — В результате налета английской авиации на центр Копенгагена погибло несколько сот мирных жителей, в том числе 86 школьников . ◊ ◊ ◊1946 г. — В Нью-Йорке обосновалась временная штаб-квартира ООН. ◊ ◊ ◊1947 г. — Издан указ Г. Трумэна № 9835 о проверке госслужащих на лояльность. ◊ ◊ ◊1958 г. — Совершен первый беспосадочный полет по маршруту Москва-Иркутск ◊ ◊ ◊1961 г. — Начала давать нефть первая скважина в Западной Сибири. ◊ ◊ ◊1984 г. — В Японском море столкнулись советская атомная подводная лодка «К-314» и американский авианосец «Китти Хок». ◊ ◊ ◊1986 г. — Первый (неудачный) испытательный пуск советской межконтинентальной баллистической ракеты 15А18М (Р-36М2). ◊ ◊ ◊1992 г. — В Татарстане состоялся референдум, на котором почти две трети населения проголосовали за статус суверенного государства, субъекта международного права. ◊ ◊ ◊1998 г. — Скончалась Галина Сергеевна Уланова (род. 1910), советская прима-балерина. ◊ ◊ ◊2000 г. — В Степанакерте тяжело ранен президент Нагорного Карабаха Аркадий Гукасян. ◊ ◊ ◊2005 г. — Расстрел в учебном центре в Ред Лэйке (Миннесота, США). Организатор — Джеффри Уэйз. 10 человек погибло (включая нападавшего), 5 ранено. Нападавший застрелился. Трагедия стала второй по числу жертв школьной трагедией в США после массового убийства в школе «Колумбайн». ◊ ◊ ◊2016 г., — В селении Ага-Стал в результате поджога сгорел уникальный дом-музей великого лезгинского поэта Сулеймана Стальского. ◊ ◊ ◊Источник: alpan365.ru

Иконка YouTube

Иконка facebook

Иконка контакт

Иконка однаклассники

САМИ С УСАМИ

Материал добавлен: 24.07.2018 в 9:36

Об единственном многоквартирном доме в Краснотуранске, которым управляют жильцы

DSC_6760

Дом заметно отличается от соседних. Даже его фундамент выглядит внушительней. Бросаются в глаза аккуратно залитые «отмостки». Над входными дверьми новые козырьки.

Да и общий вид дома радует, но особую привлекательность ему, пожалуй, придают входные двери, благородного вишневого цвета. Вокруг дома царит порядок, чистота. Вероятно, жильцы регулярно выкашивают траву, детям есть, где поиграть – вблизи песочница, качели, несколько беседок.

Такие перемены в доме случились не по мановению руки. А благодаря заботам и труду самих жильцов.

 «В 2015 году наш дом был зарегистрирован как ТСН (товарищество собственников недвижимости)», – рассказала Татьяна Никитенко, являющаяся одним из инициаторов организации товарищества.

А началось все с того, что несколько человек, жильцов этого многоквартирного дома, задумали провести эксперимент – отказаться от обслуживания дома управляющей компанией «Фаворит» и управлять домом самостоятельно. Как говорится, попытка не пытка, да и терять им особо было нечего: дом числился вполне благополучным и «Фаворитом» практически не обслуживался. Нельзя сказать, что эти несколько «храбрецов» рассчитывали на мгновенный успех, они знали, что предстоит большая работа.

Совет первый – заручиться поддержкой

На первом этапе заручились поддержкой остальных жильцов дома. Собрали собрание, поговорили. Чего скрывать, нашлись и скептики. Они заняли выжидательную позицию, активности не проявляли, но и не мешали.

В первую очередь распределили обязанности. Бухгалтерией занялась Любовь Великая, груз хозяйственных работ принял на себя Василий Киселев, а административную часть взяла в свои руки Татьяна Никитенко. Председателем Совета дома избрали Виктора Саннэ. Дальнейшей задачей стало – найти людей, которые бы отвечали за определенные участки работ, «болели» за дело, выполняли работу на совесть. 

 – На начальном этапе было очень много бумажной работы, – поделилась Татьяна Александровна, – создали ТСН, зарегистрировали его, приняли Устав (предварительно обсудив его на собрании), зарегистрировались в налоговой инспекции, оформили все документы и платежи.

 И потихоньку дело сдвинулось с места. Вот уже на руках все необходимые документы и сертификаты. Жильцы дома стали полностью самостоятельными.

На ком дом держится

«С нашим домом фактически не работал РМПП ЖКХ, – пояснила Татьяна Никитенко, – но настал момент, когда нужно было принимать решение по ремонту фундамента.

На собрании решили, что нужно нанять бригаду мастеров, которые хорошо разбираются в этом деле. Выбор пал на рабочих из ближнего зарубежья. Мужчины проконтролировали ремонт. Все было сделано качественно, капитально. «На очереди пластиковые окна, двери, ремонт подъезда. И на эти работы привлекли мастеров, уже выполнявших наши заказы. Эти специалисты не обманули ожиданий жильцов дома, сделали все основательно. Взять, к примеру, ремонт подъезда. Знаю, как провели подобные работы в некоторых домах Краснотуранска местные ремонтники, поскольку бывала в тех домах, видела все собственными глазами. Они просто побелили и провели покраску в подъездах. О качестве работ умолчим. А у нас мастера вначале тщательно подготовили стены, потолки: ободрали, ошкурили, стены выровняли, а потом уже нанесли краску. Так что на работу приятно посмотреть. Кстати, краску мы сами подобрали – цвета яркие, сочные, праздничные. Войдешь в подъезд, сразу настроение поднимается. А еще самостоятельно выбрали двери, учитывая качество, цвет, надежность. И как это смотрится, можно убедиться на месте. Двери пластиковые, яркого вишневого цвета. Они не только красивые, но и удобные, практичные. А какое качество у дверей в домах, поставленных УК «Фаворитом»?

Все идет по плану!

Кроме побелки и покраски в доме хотелось бы сделать что-то еще для комфорта и улучшения атмосферы.

Теперь плиткой выкладываем лестничные пролеты. Обсуждаем вместе дальнейшее оформление и обновление дома и решаем, какие материалы применить в ремонтных работах. Это не так просто, как кажется, на каждую работу составляется смета, расходы планируем. Никакой анархии и стихии. Все идет по плану». Татьяна Александровна рассказала, что жильцы их дома в большинстве своем люди сознательные и очень ответственные. Всего один собственник числится в должниках, но сейчас он продал квартиру и, наконец, общие квартирные платежи увеличатся. Так, накопили уже 300 тысяч рублей, планируют их направить на ремонт крыши. Известно, что это удовольствие дорогое.

DSC_6762

По принципу «разумной экономии»

В ТСН «Кедр», как у любого другого предприятия подобного типа, имеется свой расчетный счет, поступление денежных средств собственники постоянно отслеживают (кстати, они добились, что все деньги, заплаченные ранее собственниками за капитальный ремонт, были переведены на их счет, и региональный фонд капремонта отдал все до копеечки).

В последнее время «кедровчане» перешли на современную форму расчетов, проводят платежные отчетные операции через интернет, делают автоплатежи. И в связи с этим вздохнули с облегчением, не нужно теперь заполнять бумажные тома, тратя на эти цели немалые средства. Специалистом по соглашениям и договорам в доме является Валентина Мишкина. С помощью Лидии Савчук участвуют в информационной системе интернет. Виктор Мишкин и Виктор Саннэ – следят за показаниями приборов учета. По их инициативе для экономии энергозатрат в доме установили энергодатчики. Собственники живут по принципу разумной экономии. Так, на общедомовые нужды ежемесячно по дому выходит не более 300 рублей. И рост тарифов жителям не страшен. Платежи вносятся регулярно, никаких просрочек. Как говорится, все в доме под контролем.

Нам доверяют!

Может создаться такое впечатление, что во главе ТСН несколько человек, они единолично управляют домом.

«Ничего подобного, – убеждена Татьяна Александровна, – мы постоянно отчитываемся перед людьми. Обсуждаем различные вопросы, которые время от времени возникают, советуемся. И выносим совместные решения. Люди поддерживают нас, доверяют нам, а это очень важно в управлении домом. Спасибо им за поддержку. Что касается расходования средств, то в ТСН есть ревизор, он следит за движением денежных средств. Нецелевое использование общих средств исключено». В списке первоочередных хозяйственных дел на ближайшее будущее Татьяна назвала установку водостоков, а также ремонт крыши (средства накапливаются), среди текущих – дальнейшее оформление (плиткой) лестничных пролетов.

Приходите! Расскажем!

Иногда в этот дом (улица Ленина, 40а) приходят гости из других домов. Смотрят, интересуются, как самостоятельно управляются домом хозяева, как следят за своим жилым «хозяйством», с какими трудностями сталкиваются, стремятся перенять опыт ТСН.

DSC_6769

Им действительно есть чему поучиться у «пионеров». Но, по мнению Татьяны Александровны, главное в этом деле – осознание того, что идешь на него по своей инициативе и рассчитывать на материальное вознаграждение нет смысла. Все активисты работают бесплатно или за чисто символическое вознаграждение. А еще очень важно в доме найти единомышленников. И если они есть, тогда попутного ветра! Ведь для кого стараемся? Для себя!

Нина БАЛЫКИНА (АП)




Рекомендуем посетить